7月11日，長沙將迎來3宗地塊出讓。
其中，位于雨花中心的031號地塊，在6月30日已經(jīng)迎來了出價，出讓無憂。
(資料圖片僅供參考)
就在剛剛，大王山地塊中止出讓。
據(jù)小編測測，030地塊中止出讓，可能與華潤業(yè)主WQ事件有關(guān)。
華潤潤樾府在賣房的時候，部分置業(yè)顧問承諾的都是大王山全區(qū)微機派位（實際上江山悅很早就明確配套入學(xué)）。
030地塊是開發(fā)商配建社倉中學(xué)，也就是后面配套入學(xué)。所以華潤業(yè)主多次集體表達訴求，長沙可能以后開發(fā)商都不配建學(xué)校了，由ZF建。（具體請以官方解釋為準(zhǔn)）
大王山地塊編號為[2023]長沙市030號，也就是今年湘江集團推介的A-P02-A20-1/A20-2地塊。地塊優(yōu)勢是周邊學(xué)校多，瞰山臨河。
030號地塊東鄰岳麓實驗中學(xué)、南臨藍山路、西臨靳江河路、北臨聯(lián)江路，出讓面積約145514.53平方米，容積率約2.2。
根據(jù)掛牌條件，競得人須在地塊周邊配建1所中學(xué)（長郡社倉中學(xué)）、1個公園，配建工程總費用不低于25882萬元，以湘江新區(qū)財評審核為準(zhǔn)。
具體配建內(nèi)容如下：
①社倉中學(xué)（暫名），規(guī)模為39班，規(guī)劃用地面積約39000平方米，建筑面積約48700平方米。
②蓮坪城市公園（暫名），規(guī)劃用地面積約50108平方米，公園規(guī)劃指標(biāo)和建設(shè)設(shè)計方案以規(guī)劃和相關(guān)職能部門審定為準(zhǔn)。
據(jù)悉，社倉中學(xué)將引進長郡品牌（以實際為準(zhǔn)）。
社倉中學(xué)效果圖
值得關(guān)注的是，今年大王山出讓了1宗地塊，地塊臨江，被欣利拿下。
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