為了居家生活的便利，每個業(yè)主在裝修時都有自己的“設(shè)計”，敲墻補墻、改造管道也是常有之事，尤其在管道改造時，偶爾還需要其他鄰居的協(xié)助，但當(dāng)鄰居不愿配合管道改造工作時，我們又該怎么辦呢？近日，環(huán)翠區(qū)法院法官王佃曉就通過“現(xiàn)場勘驗+敦促履行”方式，妥善辦理了一起因管道改造問題引發(fā)的業(yè)主專有權(quán)糾紛、相鄰關(guān)系糾紛，幫助多年鄰里消除誤會，打通矛盾“癥結(jié)”。
私改管道引發(fā)矛盾，多年鄰里對簿同堂
【資料圖】
家住環(huán)翠區(qū)某小區(qū)的丁女士心里一直有個“疙瘩”：自家下水管暴露在客廳內(nèi)，不僅存在一定的安全隱患，且極不雅觀。原來，多年前丁女士家曾進(jìn)行過水管改造，但因為鄰居的“特殊”要求，導(dǎo)致未能走原管道井，而是從丁女士家客廳拐角處走了新管道。對此，丁女士一直心存不滿，尤其在得知樓上5戶鄰居在未經(jīng)自己同意且房屋租戶不了解情況的前提下，通過自家衛(wèi)生間，進(jìn)行了水管改造后，更是一氣之下就將8位鄰居都訴至了法院。
現(xiàn)場勘驗了解始末，一錘定音定分止?fàn)?/p>
在初步了解案情后，承辦法官王佃曉意識到，該案件表面上看起來只是一件簡單的業(yè)主專有權(quán)糾紛、相鄰關(guān)系糾紛，但原、被告間積怨已深，如果簡單地“就案辦案”，不僅不利于鄰里關(guān)系的恢復(fù)，還可能導(dǎo)致矛盾發(fā)酵，加劇彼此之間的隔閡。同時，各當(dāng)事人對水管改造的始末分歧較大，僅僅依靠當(dāng)事人語言描述對案情判斷具有一定局限性，為準(zhǔn)確查明事實，實現(xiàn)“案結(jié)事了”，王佃曉先后三次前往現(xiàn)場進(jìn)行勘驗，查看原管道井位置、改造后水管走向等，并向社區(qū)了解原、被告間矛盾始末，結(jié)合雙方爭議焦點，對原、被告進(jìn)行釋法說理，耐心細(xì)致地引導(dǎo)其換位思考。
經(jīng)過法官的釋法明理，丁女士也逐漸明白其他鄰居通過自家衛(wèi)生間進(jìn)行水管改造的行為并無不當(dāng)，雙方間的矛盾也不再那么尖銳，開始就丁女士家下水管道位置恢復(fù)問題進(jìn)行探討。通過現(xiàn)場勘驗并結(jié)合各當(dāng)事人意見，發(fā)現(xiàn)通過301室儲藏室位置重新接入原管道井是最佳方案，不僅可以最大限度減輕施工帶來的影響，也可使費用降到最低，各當(dāng)事人也均同意這個方案。
理清“如何恢復(fù)？誰來配合？”的問題后，接下來就是可能面臨的費用問題。對此，原告丁女士和家住301的被告孫女士各有話說。由于雙方矛盾已久，即使王佃曉屢次居中調(diào)和，雙方仍無法達(dá)成一致意見。見此，王佃曉干脆以判決方式一錘定音：由被告孫女士協(xié)助原告丁女士進(jìn)行水管改造工作，駁回丁女士的其余訴訟請求。
判后釋法+現(xiàn)場敦促，多年矛盾從根源化解
案件宣判后，王佃曉又分別聯(lián)系了丁女士和孫女士，向其進(jìn)一步說明裁判依據(jù)和裁判理由，經(jīng)過法官的耐心釋法，兩人最后一點“心結(jié)”也打開了，并對王佃曉多次現(xiàn)場勘驗、耐心答疑表示感謝。
案子雖然結(jié)了，但只有將水管問題徹底解決，這幾位鄰居才能真正“握手言和”。于是，在判決書生效后，王佃曉又積極聯(lián)系相關(guān)當(dāng)事人，確定好進(jìn)行水管改造的時間，施工當(dāng)天，也來到了現(xiàn)場，確保水管改造工作有序進(jìn)行。
經(jīng)過近一上午的施工，丁女士家的下水管道終于重新“回”到了原管道井，水管暴露問題得以圓滿解決，因水管改造引發(fā)的鄰里間矛盾糾紛也得到徹底化解，真正實現(xiàn)了“案結(jié)事了”。
（通訊員王佳麗）
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