6月30日，萬科在深圳舉辦萬科2020年度股東大會暨2021年第一次A股類別股東大會及2021年第一次H股類別股東大會，主席郁亮、深圳地鐵董事長辛杰與眾管理層出席。
據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體現(xiàn)場了解，針對為何不提高分紅比例，郁亮表示，今年以來房地產(chǎn)行業(yè)有很多變化，如雙集中、三道紅線等，這都說明一個道理，錢比過往更金貴、更重要了。
目前房地產(chǎn)行業(yè)正在回歸到普通行業(yè)，當(dāng)它回歸到普通行業(yè)的時候，尤其像萬科這類業(yè)務(wù)的公司可能資產(chǎn)是相對比較重的，也就是相對比較需要錢的。
“所以對于在派息上來說，我們希望給大家提供穩(wěn)定、可預(yù)期的派息，我們基本上是按照35%的派息率進行派息，股息率在4%-5%之間。我們的股票有點類似債券性質(zhì)的股票，因為它的分紅率相對穩(wěn)定。如果派息率忽上忽下，反而可能有問題。”
郁亮表示，萬科去年定股息的時候，恰巧是新冠疫情最復(fù)雜的時候，所以暫時將派息率下調(diào)到30%左右，今年盡管新冠肺炎還沒有結(jié)束，但沒有存在不確定性，我們馬上恢復(fù)到35%。希望穩(wěn)定的派息，方便投資者購買萬科股票時參考。
“借這個機會也說一下我的看法，我覺得分紅是公司給股東回報的一個方式，但我們還是需要兼顧平衡，如果錢在我們手里不能創(chuàng)造更多價值，完全沒有投資機會了，才應(yīng)該把它全分掉。”郁亮稱。
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