為進一步深化農(nóng)村宅基地制度改革，引導(dǎo)農(nóng)民積極參與農(nóng)房改善政策，更好地促進閑置宅基地盤活利用。8月20日上午，由泗陽縣宅改辦主導(dǎo)、李口鎮(zhèn)政府實施、李莊村委會組織的李莊新型農(nóng)村社區(qū)首批“地票”發(fā)放儀式暨首次宅基地競拍會成功舉辦，此次競拍會成功拍出4宗宅基地，用于農(nóng)民統(tǒng)規(guī)自建房屋，為村集體經(jīng)濟增加了近8萬元。
本次李口鎮(zhèn)李莊新型農(nóng)村社區(qū)競拍會，共有9戶拆遷農(nóng)戶通過資格審查，共同競逐4宗宅基地，最終全部成功拍出。
據(jù)了解，李口鎮(zhèn)李莊村是泗陽縣宅改試點村之一，本次開展的首批“地票”發(fā)放儀式暨首次宅基地競拍會，是泗陽縣“宅基地退出補償?shù)仄?rdquo;制度及“宅基地資格權(quán)競價擇位”機制兩項創(chuàng)新做法在面上推廣應(yīng)用的具體體現(xiàn)。
“地票”是宅基地制度改革與集體產(chǎn)權(quán)制度改革的集成創(chuàng)新成果，旨在引導(dǎo)農(nóng)民自愿有償退出閑置宅基地，根據(jù)農(nóng)民擬退出宅基地的區(qū)位、面積，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地儲備中心出具標注相應(yīng)價值的權(quán)益憑證即“地票”給農(nóng)民。搬遷農(nóng)民持地票自主選擇“以地換地”(進入新型農(nóng)村社區(qū)安置)、“以地換房”(進入鎮(zhèn)區(qū)集中安置房或商品房安置)、“以地換錢”(一次性貨幣補償)三種補償方式，置換時直接予以相應(yīng)價值抵扣。
本次李莊新型社區(qū)宅基地競拍的4名最終勝出者，搬遷農(nóng)戶持“地票”可在應(yīng)繳納的成交價中，直接抵扣相應(yīng)的票面價值。
李口鎮(zhèn)李莊村黨支部書記李峰表示，李莊新型社區(qū)占地81.3畝，規(guī)劃建設(shè)240套，現(xiàn)已建成200套，我們剩余近40宗宅基地將通過農(nóng)房改善，農(nóng)民申請到小區(qū)，統(tǒng)一要求自建農(nóng)房，這樣，比其他統(tǒng)規(guī)代建省約5萬。今天拍賣的4宗宅基地所得近8萬元，也將用于小區(qū)配套和改善提升村民幸福感。(記者 季宇軒)
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